杭州市公积金贷款额度

1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，

每户最高贷款限额为100万。

　　2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、

所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

　　3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，

组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

　　4、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：

　　职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数

　　其中：

　　职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月

（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），

不足12个月的按实际月数计算；

　　杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定；

　　职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。

温馨提示：

杭州公积金要连续交满一年才可以贷款

比如你去年9月开始交的,中间没间断的话可以贷款

杭州房产新政后 最高可贷60万;就是房价减去首付之后的额度不能超过60万

比如一套120万房子,首付40万需要贷款80万,只能用公积金贷60万,余下的20万要用商业贷款

贷款年限:新政后男65岁,女60岁,只要你现在小于35岁就可以贷30年