杭州个人贷款

贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等

个人贷款-又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

用途

个人贷款就是贷款人（一般商业银行）向消费者个人或者居民家庭提供的，用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款，并规定贷款利息，并约定按期还本付息的，用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。各家银行所提供的个人贷款不尽相同。

特点

1.利率水平高；2.规模呈现周期性；3.借款人缺乏利率弹性。

种类

个人住房贷款

1.个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2.个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3.个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

二、个人汽车消费贷款

三、个人耐用消费品贷款

四、个人经营性贷款

五、个人有价单证质押贷款

六、个人小额信用贷款个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。

七、个人非住宅抵押贷款

1.分期还款的贷款

2.一次性还款的贷款

3.信用卡贷款 ：信用卡是指任何可以随时和反复用来借款或以信用形式购买商品及服务的卡、磁盘和其他工具。

申请条件

如何申请个人贷款的条件：

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。

个人房产抵押贷款客服：13989833528

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

杭州个人房产抵押贷款-申请条件

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

1、短期贷款

六个月以内(含六个月) 5.10

六个月至一年(含一年) 5.562、

中贷款 一至三年(含三年) 5.60

三至五年(含五年) 5.96

五年以上 6.14

如果你贷款时间不长的话可以做基准利率

如果要时间长利率可能会上浮10%左右，

具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；

房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：

其次房产抵押贷款价值额度：

房屋抵押贷款额度

是房屋评估值的70%。

然后房产抵押贷款贷款年限：

新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

更多精彩内容分析，请查阅：杭州按揭房信贷

杭州个人贷款介绍-

1、贷款

纳融网业务涵盖个人消费贷、经营贷、房贷和车贷等。平台通过大数据技术，解决贷款过程中的信息不对称问题。用户通过纳融网|纳融科技(NARONG)独有的智能匹配系统，可一站式比较数万款贷款产品，筛选产品并直接提交申请。对银行而言，纳融网则是批量获取优质客户的营销渠道。

2、信用卡

纳融网信用卡频道，是全方位金融信息服务平台的一部分。信用卡频道服务所有“对信用卡有需求的人”——从时尚白领、创业达人、到蓝领技工、田间农民等等，通过“推荐+筛选匹配”方式，帮助用户找到最适合的信用卡，降低用户获取成本；并且对申卡体验、办卡速度、核卡的审批率不断进行优化，使用户体验更好。与此同时，信用卡频道还提高银行的营销效率。

3、融资

纳融网

一站式比价平台和社区。目前主要提供资讯、评测内容和产品搜索等服务。以往通过融资顾问打理的精英融资只能服务少数人，纳融网融资则面向25-40岁的白领阶层，帮助他们降低信息的获取成本、处理成本，并辅助用户做出理智、安全的理财决策。

纳融网|纳融科技(NARONG)向真正的360°全方位金融搜索平台前进的重要一步。

4、报告

纳融网大数据研究院，致力于“互联网+金融”领域的大数据监测与专业研究。

目前涵盖的研究领域包括银行存款利率、银行理财、车贷、房贷、消费金融等领域，同时搭建了纳融网数据中心，

对行业数据进行实时数据监控，并定期推出数据分析报告。

纳融网|纳融科技(NARONG)的研究成果常被监管部门采纳参考，

同时被媒体定期引用、广泛传播。

我们致力于为个人消费者、小微企业、个体工商户提供金融产品的搜索、

匹配、推荐服务，以及金融教育、行业报告等内容服务；

同时，还为金融机构提供贷前、贷中、贷后全流程风控解决方案，

多维度立体输出“技术+场景+用户+运营”全链条服务。

杭州无抵押贷款-又称无担保贷款或者信用贷款，是不需要任何抵押物和担保人的小额信用贷款。一般只需提供身份证明、收入证明、住址证明等材料便可向银行申请，后银行将根据个人信用情况来进行发放贷款。

为担保的借款负债形式，即不用借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。无抵押贷款又称无担保贷款，或者是信用贷款。无抵押贷款不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等资料（具体证明材料要看是什么银行和申请的那种类型的无抵押贷款类型）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。

一、产品特点

1.无抵押 – 无需任何财产抵押；

2.申请便捷 – 申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请；

3.周期长 – 任意选择您的贷款时限，贷款周期最长可达36个月；

4.额度高 – 对您的收入及信用状况综合评定，最高贷款额度可达50万元人民币；

5.固定利率 – 本贷款为固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。

二、适用对象

申请人年龄一般需要18-60周岁的中国公民，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年、有一定的正常收入的人。

三、贷款分类

薪金贷 – 只需提供银行发薪存折或对账单、身份证明、住址证明等即可申请个人贷款。

业主贷 – 专门为物业业主度身安排的贷款产品，只要拥有本市房产或按揭中的本市房产，即可轻松获取贷款。

学历贷 – 专门为本科及以上学历人士度身安排的贷款产品，再根据收入及其他条件确实最终贷款额度。

私营业主贷 – 如果您是私营业主，还犹豫什么，贷款?——不再烦忧!

四、申请文件

1.贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证。法人代表身份证；

2.贷款申请人基本账户的开户许可证；

3.贷款申请人最近一年的对公帐户流水，以及能反映企业经营的个人银行流水；

4.办公用地的租赁合同或自有房产权证；

5.贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票.水电费单据.物业费单据，(任一即可)；

6,贷款申请人近期个人住所的交租收据或水电费单；

7.贷款申请人最近3个月缴税证明(可提供税务局出具的完税证明.或缴税账户流水明细，或营业税，增值激税发票)；

8.特殊场所经营许可证(需特许经营的行业必须提供，如;卫生许可证，道路运输经营许可证，特种行业经营许可证)；

9.近期业务合同，定单。

无、杭州无抵押贷款的优势：

银行信用——建立银行信用，真正的信用放款，可以追加，可以综合授信，循环贷款。

简易的申请流程——手续简洁、审批快速、放贷及时。随借随还！

适宜的贷款期限、金额——贷款期限长达36个月，贷款金额高达抵押物评估值的70%。

还款方式方便——配合企业正常经营现金流，减少利息负担和到期一次性还本的资金流动压力。

① 按贷款用途分类

② 按有无担保分类

③ 怎么选择最合适的贷款（见下期）

个人贷款是指用于个人消费、生产经营等用途的贷款。

各商业银行为了满足客户多元化需求，不断推出新的个人贷款业务，形成了丰富的个人贷款产品体系。

了解不同种类的贷款条件、用途和功能，树立正确的消费观，选择最适合自己的贷款业务。
一、按贷款用途分类
根据产品用途的不同，

个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款。
1、个人住房贷款
贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款。

包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

①自营性个人住房贷款：

也称商业性住房贷款，用于在城镇购买各类型住房的贷款。

②公积金个人住房贷款：

也称委托性住房公积金贷款，是由各地公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行发放的专项住房贷款。

③个人住房组合贷款：

是指按时足额缴存住房公积金的职工在买房时，可同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款。
2、个人消费贷款
是以个人的信用及未来购买力为贷款基础，发放的用于个人购买消费品或支付其他合理消费的贷款。

分为：汽车贷款、教育贷款、耐用消费品贷款、消费额度贷款、旅游消费贷款 和 医疗贷款等。

①个人汽车贷款：

用于购买汽车的贷款，购买自用车、商用车，新车和二手车均可。

②个人教育贷款：

银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。

③个人耐用消费品贷款：

用于购买大额耐用消费品的贷款。耐用消费品指价值较大、寿命较长的家用商品，包括除汽车、房屋以外的家用电器、家具等。

④个人消费额贷款：

用于满足借款人的消费需求，先向银行申请有效额度，必要时使用，不使用贷款不收取利息。

⑤个人旅游消费贷款：

用于个人及家庭成员参加银行认可的旅行社组织的国内、外旅游所需费用的贷款。

⑥个人医疗贷款：

用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时资金短缺问题的贷款。

个人消费贷款资金不得进入国家命令禁止的领域，如用于购房、投资、经营等。
3、个人经营性贷款
用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

分为专项贷款 和 流动资金贷款。

①专项贷款是指：

用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。

②流动资金贷款：

用于满足个人控制的企业（含个体工商户）生产经营流动资金需求的贷款。

适合小微企业以及个体工商户，贷款额度高、期限长、担保方式多。
二、按担保方式分类
根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为个人信用贷款、个人质押贷款、个人抵押贷款和个人保证贷款。
1、个人信用贷款
银行向个人发放的无须提供任何担保的贷款。

主要依据个人信用状况确定贷款额度，信用等级越高，信用额度越大，反之越小。

2、个人质押贷款
个人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得的贷款。

质押物主要有汇票支票、债券、存款单、股权基金、可转让的知识产权等。

3、个人质押贷款
以银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物，向银行申请的贷款。

当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权以该财产折价或者以拍卖价款受偿。

抵押物主要有住宅、商铺、交通工具、土地权等。

4、个人保证贷款
以银行认可的，具有代为偿还债务能力的法人或组织为保证人，向银行申请的贷款。

只要保证人愿意提供保证，且具有保证能力，签订合同即可，整个过程只涉及银行、借款人和担保人三方。

掌握基础借贷知识，选择合适贷款途径

经营贷款，抵押贷款，信用贷款，循环贷款。

贷款金额最高不超过100万元 贷款期限最长5年。

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