解除抵押登记手续-“我的房贷还完了去房产局,还是去贷款的银行领取房产证?”这是一个很多人存在的疑问,那么今天小编就来告诉你,房贷还款,如何办理结清手续,哪里可以领取房产证。房贷还完了,怎么办理
还清房贷解除抵押手续:
1、贷款结清。借款人贷款结清后,持银行开具的贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份交借款人。
2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
附加说明:解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分为两种:
(1) 个人债权的抵押:带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确),债务权人的身份证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易办注销手续。
(2)银行信贷的抵押:还清贷款,带上银行提供的证明资料,通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易办理注销的手续。
以上就是关于“房贷还完了,如何办理结清和抵押注销手续?”帮助大家节约时间,少走弯路,在以后的贷款过程中防范风险保障自身的利益。