杭州不动产抵押登记如何办理？
时间接近年末，疫情防控不容松懈，杭州不动产抵押登记切实做好疫情防控工作，响应广大市民办理杭州抵押贷款登记需求，响应防疫和发展“贷款一站式服务、最多跑一次”的号召，统筹线上线下，前台后台，通力合作，为办事群众提供快捷优质服务。
疫情防控期间，杭州主城区不动产登记业务实行预约办理，不动产登记现场办理全面开放，11个办事大厅已实现不动产业务“同城通办”。
如住在拱墅区的湖墅路的居民，可就近预约在下城区窗口办理；住在三墩的居民，可预约在西湖区窗口办理；如果您约的时间是上午10点，也不必提早1、2个小时到，提前10分钟到就可以。
”杭州不动产登记服务中心相关负责人特别提醒广大市民，大家可以“就近预约”“精准时间”，避开高峰窗口和时段，尽量减少在办事大厅人员集聚和停留时间。
一、房屋及其附属的土地抵押登记。
登记机关为房地产登记的机关。
住房建设部的《城市房地产抵押管理办法》规定：
第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
二、探矿权、采矿权的抵押登记。
登记机关为探矿权、采矿权发证的机关。
申报材料
1、抵押备案申请；
2、由有关地质矿产主管部门出具的采矿权无争议的证明材料；
3、由采矿登记机关出具的抵押申请人按规定缴纳采矿权使用费及采矿权价款的证明材料；
4、由矿产资源补偿费征收管理机关有关矿产资源补偿费缴纳情况原证明材料；
5、由资源税征收管理部门出具的资源税缴纳情况的证明材料；
6、在国家出资形成的矿产地内的采矿权，由国务院地矿主管部门会同国务院国有资产管理部门认定的评估机构出具的矿权价值的证明材料
7、国有资产部门批准抵押的文件；
8、抵押合同；
9、采矿许可证正本复印件。
《物权法》
第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。