杭州房产抵押贷款最新政策
响应党中央号召，为保持对小微企业的金融支持力度不减，确保小微企业融资更便利、综合融资成本稳中有降，根据国务院常务会议议定事项，决定进一步延长普惠小微企业贷款延期还本付息政策和信用贷款支持政策，实施期限至2021年底。
对于城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行、农村信用社、民营银行等地方法人银行业金融机构办理的延期期限不少于6个月的普惠小微企业贷款，人民银行通过货币政策工具，按照延期贷款本金的1%给予激励，激励资金总额控制在国务院批准的额度内。同一笔贷款（含以前已延期过的贷款）只能再获得一次人民银行提供的激励。
据杭州贷款平台所知，目前办理杭州房产抵押贷款的人，不管是用于个人消费还是企业经营，只要名下没有公司，抵押贷款额度都不能超过100万额度，且对于新注册公司或公司行业、产品、注册时间，有的银行会派出专门人员上门勘察考核，如不有不符合的因就会直接拒绝拒贷。具体呢，各个银行贷款政策不一样，采取的考察方式也不一样，所以还是当地银行对贷款政策为准。
而对于杭州房产抵押贷款的基本准入条件，银行对于房龄的要求是，一手房龄最好在25年内，二手房房龄在20年内;其次房产证的房产权要清晰，不能有任何的纠纷，证件齐全，和房产的变现能力也要强，实际的贷款金额根据房产的地理位置、楼层、朝向、周边配套等方面进行综合判断，变现能力低的房产银行会直接拒贷，或降低房产抵押贷款额度。
但对房产抵押贷款的利率，依旧是和往年一样以央行的抵押贷款利率为准，短期抵押贷款的利率4.35%，中长期的抵押贷款利率是4.75%，较长的贷款期限利率为4.9%。具体在基准利率上上浮多少，每家银行浮动情况不一样，建议咨询13989833528
关于2021房产抵押贷款的新规内容，小编就为各位总结到这里了，如有贷款疑难可以随时找贷款经理喔! 微信:wengme
杭州房产抵押贷款常见问题