杭州房产抵押贷款手续费多少？

这个问题客户都很关心，因为涉及到钱，跟自己的利益相关。

您好，一般贷款公司收取的手续费都是贷款公司规定的，具体收取金额还是要和业务经理沟通的，一般的手续费是贷款金额的1-2%，是一次性收取的。

在杭州买卖房屋中介费用规定上、下家各付中介费1%，不知道你所住城市是如何规定的，贷款手续费其实是很低的，只有几百元啊，关键看你合同是如何签订的。

只人而异嘛，正规单是3个点，如果是征信黑，单签之类的，肯定单论。

银行抵押，通常5天，短拆当天，看个人需求，灵活配资

贷款服务费的计算方式有两种：

一种，按借款产品的不同收取固定的贷款手续费，一般在1000至5000不等；例如车贷通常会有车辆登记费500左右，担保费200左右，汽车评估费300不等，GPS安装/拆卸200不等；房贷部分贷款机构也是固定在1000左右不等，有的贷款中介机构收取1500元，的手续费或者叫服务费一般以评估费为主。

另一种，按贷款金额百分比计算，一般收取3%至9%不等（部分贷款机构又称为点位；如3个点）

举个例子：如小王贷款5万元，中介跟他说要收取3个点，那么手续费是多少呢？小明能拿到多少钱呢？

手续费=贷款金额x贷款点位%

从而得出小明需缴纳手续费=50000×3%=1500元

那么小王能拿到50000-1500=48500
（1）房产证 （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明 （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
垫资过桥，抵押归本继贷，转贷

如由代办过户的中介一起找银行贷款，他原来的中介费已含。
如果自己直接找银行贷款，不用交中介费。

不合法且不合理。根据《房产经纪管理办法》第十七条、第二十一条第二款的规定，代办贷款必须明确告知代办贷款费用并取得客户的书面同意，否则客户有权拒付，并依据《房产经纪管理办法》第三十三条第二项的规定，向房管部门举报，中介机构及经纪人员将面临罚款的行政处罚。如果客户是上海的，那么根据《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》的规定，代办贷款最高收费400元，如果突破政府指导价收费，可以向价格主管部门举报。

每个中介都不一样
申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。

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