招商银行生意贷,单笔可做1000万信用

一、产品概述

招商银行抵押生意贷是一款专为小微企业、个体工商户设计的房产抵押贷款产品,旨在解决中短期经营资金周转、日常支付结算和财务管理等需求。

二、贷款额度与期限

  • 贷款额度:根据抵押房产的价值、借款人经营情况等因素综合确定,最高可达一定金额(不同渠道信息显示的最高额度有所不同,如100万、500万、1000万等,具体以银行审批为准)。
  • 贷款期限:最长可达10年(部分信息提及授信最长20年,但贷款期限与授信期限可能有所不同,需以银行具体政策为准),月供平摊最长30年。

三、利率与还款方式

  • 利率:根据借款人资质、信用状况及市场情况等因素综合定价,最低可达一定水平(如2.98%起,优质客户部分可2.88%起,具体以银行审批为准)。
  • 还款方式:提供先息后本、等额本息、组合还款等多种方式,随借随还,灵活便捷。

四、申请条件

  • 借款人年龄:通常在18-60周岁之间(部分信息提及借款人年龄+贷款年限≤70,具体以银行政策为准)。
  • 企业资质:小微企业或个体工商户,成立满一年,借款人须为法人或持股10%及以上的股东,且持股满一年。
  • 抵押物要求:借款人或直系亲属(父母、子女、配偶)或同一公司其他股东名下的房产,暂不介入厂房、写字楼,楼龄需在25年以内。
  • 征信要求:借款人征信良好,无未结清的信用贷款余额过高、查询次数过多等不良记录。

五、申请材料

  • 身份证明:身份证、户口簿等。
  • 婚姻证明:结婚证或离婚证、单身具结书、未婚声明等。
  • 居住证明:近3个月固定电话或水、电、费缴费单据等居住证明材料。
  • 经营资格证明:营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程及验资报告、企业工商登记信息查询单、开户许可证、贷款卡等。
  • 经营状况证明:销售业务合同或近三个月银行对账单或流水、财务报表等经营状况材料。

六、申请流程

  1. 下载招贷APP,手机注册登录,完成实名认证。
  2. 提交贷款申请,输入企业信息,选择企业注册地。
  3. 认证国税信息(如无纳税可跳过)。
  4. 提交申请材料,进行人脸识别。
  5. 银行进行贷前调查和审批。
  6. 审批通过后,签订贷款合同。
  7. 办理房产抵押登记手续。
  8. 银行发放贷款至指定账户。

七、产品优势

  • 额度高:根据抵押房产价值和借款人经营情况综合确定。
  • 期限长:最长可达10年贷款期限,月供平摊最长30年。
  • 利率低:根据借款人资质和市场情况综合定价,最低可达一定水平。
  • 还款灵活:提供多种还款方式,随借随还。
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