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一、衢州市在民间房产证抵押贷款应当提交什么材料

在民间抵押房贷贷款应当提交以下资料：

1.借款审批表;
2.当事人有效身份证原件和复印件;
3.配偶有效身份证件原件和复印件及其允许抵押证明材料;
4.住址说明（户口本或近3个月租金、水电费、用电费、燃气费等收条）;
5.行业和个人收入证明（工作证原件和复印件;银行代发工资卡等）;
6.合理联系电话及联系方式;
7.担保证明材料。

二、衢州市房屋抵押如何贷款

房屋抵押借款的贷款额度通常最大为房产评估市场价格70％，而商辅和写字楼的抵押借款可以达到60％，厂房的抵押借款可以达到50％。如果你的房产评估价格是50万块，那么通常最大会获得50（万）＊70％＝35万元贷款额度。

纳融金融温馨提示：房子的鉴定是直接关系房屋抵押贷款能贷多少价位1个关键因素，在其中决定着房子的鉴定值包含房屋建筑结构、房子朝向、具体地址、竣工年代、层楼等。

三、房屋产权证贷款需要达到什么样的条件

房屋产权证贷款需要达到以下条件：

1.有合理合法身份、年龄要求18-65岁(含)、完全民事行为能力中国公民;
2.有固定的经济来源，有归还贷款本金能力，无信用不良记录;
3.有合法的抵押品证明文件;
4.已买且办了房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已还贷满一年，贷款额少于质押住宅的价值60%，且作为抵押物的住宅已经取得房地产证，楼龄在10年之内;
5.可以提供借款行承认的合理保证;
6.贷款公司所规定的其他要求。

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