杭州住房公积金贷款额度-本人50万，家庭80万。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

一、杭州公积金贷款上限最高80万

根据杭州市规定，办理公积金贷款的，需缴纳公积金满1年以上。在外地缴存的公积金，来杭州工作后，需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明，在杭州正常缴纳公积金后，可以在杭州合并计算缴存时间。

职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万元。

二、可贷额度限额的标准

(一)、职工连续缴存住房公积金满1年，且自2013年10月1日起月缴存额在132元(2012年杭州市市区最低月工资标准1310元*5%的2倍)及以上的，可按规定申请住房公积金贷款。

(二)、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准(56417元)，可贷额度限额的相应月缴存额标准为：

1.职工月缴存额低于470元

(2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12*5%的2倍)的，最高可贷额度为15万元;

2.职工月缴存额高于470元(含)、低于1128元

(2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12*12%的2倍)的，最高可贷额度为30万元;

3.职工月缴存额高于1128元(含)的，最高可贷额度为50万元;

4.职工及其配偶均缴存住房公积金的，合计可贷额度不得超过80万元。

三、杭州公积金借款额度的计算

要根据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：

1、借款额度不得超出个人还款才能，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存份额+借款人爱人公积金月缴存额/借款人爱人公积金缴存份额之和×50%×12(月)×借款期限；

2、购买首套一般自住宅，不得超越所购住宅价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超越所购住宅价款的80%)。

3、借款人(含爱人)要具有归还借款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保证的才能。

四、杭州公积金借款年限：

1、住宅公积金借款的最高年限为30年。

2、借款人的年龄与申请借款期限之和原则上不得超越其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。