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一、用房产证贷款
许多朋友在日常生活、公司经营中，需要资金周转，选择房产证抵押贷款，但对于用房产证贷款需要什么手续并不了解，所以在办理房产证抵押贷款过程中常常会遇到困难，本文是对用房产证抵押贷款的手续做出详解，希望可以帮助到大家。
二、房产证按揭贷款
1、银行贷款获批,出按揭合同
2、与业主一同到房管局过户(递件)
3、完税(房管所审核文件无误后通知买卖双方完税)
4、房产证更名(当场可以看到房产证原件,上面是你的名字,但一般马上会被按揭公司/银行拿走)、
5、抵押至银行(银行有一堆抵押手续要做,等待银行放款)
6、放款(按揭公司或银行会通知你,放款后第二个月就要开始还贷了)
7、拿到按揭合同/房产证原件(不是每个银行都会把房产证给你,一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款)。
三、银行房屋抵押贷款
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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