杭州预售房抵押贷款-还没拿到房产证，怎么办理贷款呢？
我们的工作人员帮钱先生领取抵押登记证明，
1月18日，家住杭州市滨江区的钱先生激动地说。“太感谢了！真没想到在没有办理不动产权证的情况下，还能申请抵押贷款，解了燃眉之急。”
今年1月份，钱先生以全额付款的方式购买了滨江区的一处房产，450万元购房款一次结清，并办理了不动产预告登记。近日，眼看着因为疫情导致资金周转困难，钱先生想要将房子进行抵押贷款。然而，钱先生跑银行一问，却被告知房子尚未办理不动产权证，无法办理抵押登记。
“根据房开公司前期约定，办理产权证要等到明年七八月份，这可如何是好。”钱先生一下子急得团团转。
做好“六稳”，落实“六保”。当得知钱先生的难题后，杭州市不动产滨江办证处及时向上级单位争取政策，创新了全额预售商品房预告抵押登记业务模式——在该产权已办理预告登记的基础上，再办理抵押权预告登记，从而改变原有未办理不动产权证无法办理抵押登记的困境。
近日，钱先生如愿在联合银行滨江支行获得150万元的贷款额度，及时化解了资金周转难题。
记者了解到，下一步，不动产滨江办证处会将此项业务进行推广并融入到线上申请，更加方便群众办理抵押登记业务，提高办事效率。
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