最近杭州买二套房的人越来越多，大部分人对于抵押贷款的认识都是错的，甚至包括曾经做过抵押贷款的人。他们认为抵押贷款是一种手续繁琐、费用高昂、很不实用的一种贷款方
下面我们来看看2020年12月份商贷利率
本月LPR利率公告
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:
2020年12月21日贷款市场报价利率(LPR)为: 1年LPR为3.85%
5年以上LPR为4.65%
依据本次公布LPR利率，5年期以上按揭贷款利率为:
首套: 5.2%=LPR(4.65%)+0.55%
二套: 5.7%=LPR(4.65%)+1.05%
看完了商贷利率，咱们下面再介绍几款现在市面上主流的抵押贷款产品的利率，大家做个对比。看看到底是按揭贷款省钱还是抵押贷款更省钱。
抵押经营产品一：
【杭州】经营贷政策：
一抵：年息4.35%
二抵：年息4.85%
额度：最高1000万
年限：20年月供5年循环
房产：住宅，别墅，70年公寓
抵押经营产品二：
【杭州】抵押经营贷：
◎年息:3.85%～4.35%
◎额度:1200万
◎成数:住宅7成
◎还款:3年先息不归本/10年先息后本
◎流水:没有流水客户也可以沟通
◎企业:占股份10%就可以
抵押经营产品四：
【杭州】经营贷款
3年月息年本利率4.55%
20年利率5.1%-5.25%
额度：3000万
住宅，商业，工业抵押物均可受理
借款人年龄65岁以内
抵押人年龄69岁以内
产品优势说明
500万以内资料简便
可20年等额本息
新房本 新注册 新加股东带条件可接
公司产权住宅可受理
住宅+经适房管理+成本价+商业+办公+别墅+工业，北上广抵押物 均可受理，资料齐备3个工作日独家高效审批。
抵押经营产品五：杭州贷款公司
【杭州】抵押经营贷：
◎年息:4.6%～5.65%
◎额度:2500万
◎成数:住宅7.5成，别墅7成
◎还款方式多：
先息后本，10年不归本/20年等额本息
◎800以下有企业5分钟批贷
◎按揭还款两年可二抵
◎房产:住宅，别墅，经济适用房，按经济适用房管理，成本价房，房改房，央产房，新房本，公司名下的房产，均可以抵押。