招商银行生意贷，单笔可做1000万信用
一、产品概述
招商银行抵押生意贷是一款专为小微企业、个体工商户设计的房产抵押贷款产品，旨在解决中短期经营资金周转、日常支付结算和财务管理等需求。
二、贷款额度与期限
- 贷款额度：根据抵押房产的价值、借款人经营情况等因素综合确定，最高可达一定金额（不同渠道信息显示的最高额度有所不同，如100万、500万、1000万等，具体以银行审批为准）。
- 贷款期限：最长可达10年（部分信息提及授信最长20年，但贷款期限与授信期限可能有所不同，需以银行具体政策为准），月供平摊最长30年。
三、利率与还款方式
- 利率：根据借款人资质、信用状况及市场情况等因素综合定价，最低可达一定水平（如2.98%起，优质客户部分可2.88%起，具体以银行审批为准）。
- 还款方式：提供先息后本、等额本息、组合还款等多种方式，随借随还，灵活便捷。
四、申请条件
- 借款人年龄：通常在18-60周岁之间（部分信息提及借款人年龄+贷款年限≤70，具体以银行政策为准）。
- 企业资质：小微企业或个体工商户，成立满一年，借款人须为法人或持股10%及以上的股东，且持股满一年。
- 抵押物要求：借款人或直系亲属（父母、子女、配偶）或同一公司其他股东名下的房产，暂不介入厂房、写字楼，楼龄需在25年以内。
- 征信要求：借款人征信良好，无未结清的信用贷款余额过高、查询次数过多等不良记录。
五、申请材料
- 身份证明：身份证、户口簿等。
- 婚姻证明：结婚证或离婚证、单身具结书、未婚声明等。
- 居住证明：近3个月固定电话或水、电、费缴费单据等居住证明材料。
- 经营资格证明：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程及验资报告、企业工商登记信息查询单、开户许可证、贷款卡等。
- 经营状况证明：销售业务合同或近三个月银行对账单或流水、财务报表等经营状况材料。
六、申请流程
- 下载招贷APP，手机注册登录，完成实名认证。
- 提交贷款申请，输入企业信息，选择企业注册地。
- 认证国税信息（如无纳税可跳过）。
- 提交申请材料，进行人脸识别。
- 银行进行贷前调查和审批。
- 审批通过后，签订贷款合同。
- 办理房产抵押登记手续。
- 银行发放贷款至指定账户。
七、产品优势
- 额度高：根据抵押房产价值和借款人经营情况综合确定。
- 期限长：最长可达10年贷款期限，月供平摊最长30年。
- 利率低：根据借款人资质和市场情况综合定价，最低可达一定水平。
- 还款灵活：提供多种还款方式，随借随还。