LPR下调10个基点，首套3.75%杭州房贷利率降至历史低点

2024年2月20日，中国人民银行宣布贷款市场报价利率（LPR）下调10个基点，引发广泛关注。此次调整使得杭州首套房贷利率降至历史最低水平，为3.75%，为购房者带来了实实在在的利好。

据了解，LPR的下调是基于当前国内经济形势和金融市场状况作出的决策。在保持货币政策稳健中性的前提下，通过适度下调LPR，有助于降低企业融资成本，推动经济持续健康发展。同时，对于购房者而言，房贷利率的下降将直接减轻他们的还款压力，提高购房的积极性。

杭州作为房地产市场的重要城市之一，此次首套房贷利率的降低将对当地楼市产生积极的影响。专家表示，房贷利率的下降将有助于稳定市场预期，促进房地产市场的平稳健康发展。同时，这也体现了政府对于房地产市场的调控政策取得了一定成效，房价上涨过快的现象得到了有效遏制。

此次LPR下调后，杭州首套房贷利率降至3.75%，与同期首套公积金贷款利率的差值缩小至0.65个百分点。以300万元30年期等额本息商贷为例，房贷利率由4%降为3.75%之后，每月还款金额将由14322元降为13893元，每月可节省430元，30年总利息也将相应减少。这对于广大购房者来说无疑是一个好消息，将极大地减轻他们的经济负担。

然而，也有业内人士指出，虽然房贷利率的下降对购房者有利，但购房者仍需理性对待房地产市场。在购房过程中，应根据自身经济状况和市场状况做出合理的决策，避免盲目跟风或过度借贷。

总的来说，LPR下调10个基点后，杭州首套房贷利率降至历史最低水平，为购房者带来了实实在在的利好。这一举措将有助于稳定市场预期，促进房地产市场的平稳健康发展。同时，政府也将继续加强房地产市场的调控工作，确保房地产市场的健康稳定发展。

需求前景不确定性，经济恢复缺乏信心，卖地收入骤降，老百姓买单，房地产等待新韭菜，全国搞网红经济，虚拟经济，实体行业失血，集中倒闭，意味着未来不可期，小编认为LPR没有最低，只有更低。