上海民间房产抵押贷款，能贷多少钱？

上海民间房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物向民间借贷机构贷款的一种方式。在这种贷款模式下，借款人可以将自己的房产转变为流动资金，解决紧急资金需求或用于其他投资。

上海民间贷，13989833528，老房子，回迁房，按揭房可做2抵，不上征信，2小时放款。别墅，排屋，5折。上海房屋抵押贷款，额度与个人信用评级和房产价值有关，最高额度到七成。

银行贷款，期限一般为1至3年，贷款利率在4.65%至6%之间。

那么，上海民间房产抵押贷款能够贷多少钱呢？这个问题并没有一个固定的答案，因为贷款额度是根据多个因素来确定的。首先，房产的价值会直接影响贷款额度。通常情况下，民间贷款机构会对房产进行评估，根据评估结果来确定贷款额度。此外，借款人的信用状况和还款能力也是重要考量因素。如果借款人的信用状况良好且有稳定的收入来源，那么贷款额度往往会更高。

房产的评估值是直接影响上海房子抵押贷款能贷多少钱的要因。房产评估值主要包括评估房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。

在上海，一般来说，民间房产抵押贷款的额度可以达到房产价值的40%至70%。这意味着如果您的房产价值为100万元人民币，那么您有可能贷到40万元至70万元人民币的贷款。

相同价格的房子在办理抵押贷款时也会出现不一样的贷款额度，因为决定贷款额度的因素有房子，也有贷款人自己。通常情况下，上海商品住宅的抵押率最高可以达到70%，上海商铺和写字楼的抵押率最高可以达到60%，工业厂房的抵押率最高可达到50%。

然而，需要注意的是，民间房产抵押贷款相对于传统银行贷款而言，利率往往更高，且还款期限较短。这是因为民间贷款机构的资金来源相对有限，同时风险也更大。因此，在考虑民间房产抵押贷款时，借款人需要仔细评估自己的还款能力和未来的资金状况，以确保能够按时偿还贷款。

上海民间房产抵押贷款是一种对于购房者来说比较灵活的贷款方式。虽然贷款额度取决于多个因素，但借款人可以通过权衡自己的需求和还款能力来确定合适的贷款额度。在选择民间贷款机构时，借款人也需要仔细审查机构的信誉和合法性，以避免可能的风险。