浙江省内大额房产抵押贷款 13989833528

业务区域：杭州全区域，湖州全区域，绍兴全区域，嘉兴全区域，

房产类型：普通住宅，沿街商铺，公寓写字楼，洋房，排屋，独幢，

房产性质：全款房，按揭房，抵押房，

贷款金额：1000万内，房产评估价（住宅100%）（公寓商铺70%） （豪宅80%）

贷款年限：1年 3年 5年 10年 20年

还款方式：等额本息，先息后本，随借随还，

贷款利率：3.8%–6%

征信情况：近两年无逾期，具体看额度和个人情况

贷款性质：个人消费贷款，抵押经营贷款，

放款时效：3–7天

二、房产抵押贷款注意问题

1.准备贷款资料

如果是个人房屋抵押贷款：需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要房产抵押贷款，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

2.看房评估

提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

3.报批贷款

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

4.借款合同公证

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

5.抵押登记手续